fbpx
2025/01/DSC09994-scaled-1.webp

Высокодоходные инвестиционные отели в лучших локациях Бали и Индонезии.

Индонезийский архипелаг славится одними из самых популярных туристических направлений в мире, привлекая гостей снова и снова своей уникальной природной красотой и динамичным образом жизни. Бали продолжает оставаться мировым лидером, получая престижные награды и обгоняя такие направления, как Париж, Лондон, Рим и Нью-Йорк.

Инвестиции в отель предоставляют полное владение номерами в действующем отеле или курорте, управляемом профессиональной командой. Это недвижимость без дополнительных забот, которая растет в цене, приносит стабильный пассивный доход и предлагает эксклюзивные привилегии для владельцев. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих надежные вложения в недвижимость.

В Mirah Investment & Development мы не просто продаем недвижимость — мы создаем успешные инвестиционные стратегии. Наш комплексный подход охватывает весь процесс: от покупки недвижимости до профессионального управления и, при необходимости, последующей продажи. С Mirah вы получаете надежного партнера, который поможет вам максимально эффективно управлять вашей инвестицией.

Мы предлагаем выгодные инвестиции в отельную недвижимость на Бали и Ломбоке. Здесь профессиональное управление избавляет от ежедневных забот, а известные бренды и широкий спектр удобств обеспечивают стабильный поток гостей — при этом риски распределяются по всей сети.

2025/01/CR_Gal_Accom-1.jpg

Инвестирование в Бали — это не только финансовая выгода, но и уникальный образ жизни. Владельцы получают эксклюзивные привилегии, включая бесплатное проживание в отелях, полный доступ к инфраструктуре курортов, участие в VIP-мероприятиях и скидки на услуги в нашей сети: отели, рестораны, фитнес-центры и многое другое.

2025/01/Secana-Beachtown.jpg
Полностью “под ключ”
Мы думаем стратегически и развиваем проекты креативно.
Наша опытная команда, состоящая из местных специалистов и иностранных экспертов, предоставляет полный спектр услуг: от юридического сопровождения и налогового консультирования до поддержки по вопросам иммиграции.

Узнайте подробнее о наших проектах

Начните с онлайн-презентации, где мы расскажем о потенциале рынка недвижимости Бали. Наши 3D-визуализации и реальные фотографии позволят вам увидеть проекты во всех деталях.

2025/01/DJI_0876-HDR-2-1-1.jpg
Эксперты Рынка

Наш опыт - Ваш успех

Будьте уверены, что сотрудничаете с девелоперской компанией с надежной репутацией и успешной историей. Mirah Investment & Development охватывает широкий спектр проектов в сфере недвижимости, как жилые, так и коммерческие объекты. Наш опыт особенно ярко проявляется в инвестициях в отели, курорты и жилую недвижимость - на данный момент у нас более 1000 объектов в реализации.

Наш разноплановый портфель включает высокодоходные инвестиционные объекты с архитектурой, отмеченной наградами, и уникальным дизайном. Мы предлагаем полный цикл услуг, обеспечивая Вам беспроблемный процесс инвестирования, ведь наш успех неразрывно связан с Вашим. Откройте для себя мир возможностей с Mirah!

19+

Лет опыта на рынке

1000+

Объектов в строительстве

17

Действующих предприятий

200 тыс. м²

Реализовано

$1.8 млрд

Недвижимости в управлении

800+

Инвесторов со всего мира

Наши локации
Топовые места Индонезии

Бали и Ломбок - популярные направления среди туристов. Здесь вы можете найти белоснежные пляжи, невероятные пейзажи и лучшие споты для серфинга.

Наши роскошные комплексы стратегически расположены в этих востребованных местах, которые неизменно привлекают путешественников из года в год.

  • Region
  • Operational
  • Current Development
  • Under Proposal
Новости
February 18, 2025 Article

Strategic Commercial Leasing: Why Hotel-Integrated Spaces Offer a Competitive Edge

January 28, 2025 Article

Ensuring Compliance with Real Estate Regulations

January 21, 2025 Article

How Integrated Hospitality Experiences are Shaping Today’s Tourism Landscape

2024 a year in review
December 26, 2024 Article

2024: A Year in Review

kuara lombok resort complex
December 23, 2024 Article

Beyond ROI: Why Hotel Property Ownership is More than Just A Solid Investment

Часто задаваемые вопросы

Могут ли иностранцы инвестировать в рынок недвижимости Бали?

Да, иностранцы могут инвестировать в рынок недвижимости Бали. Хотя существуют определенные ограничения на владение землей, мы предлагаем экспертные рекомендации по юридическим структурам, таким как договор лизхолда и фрихолда, которые позволяют негражданам инвестировать и владеть недвижимостью в соответствии с индонезийскими законами. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать больше.

Какие типы недвижимости вы разрабатываете?

Наше портфолио включает в себя широкий спектр объектов недвижимости, таких как роскошные виллы, бутик-отели и курорты, коммерческие помещения, а также частные жилые комплексы. Каждый проект тщательно разрабатывается в соответствии с конкретными требованиями целевого рынка и уникальными характеристиками местоположения, а также соответствует самым высоким стандартам качества и предоставляет гостям и жителям высококлассные услуги.

Как я могу приобрести объект в ваших проектах?

Инвестировать в наши проекты легко. Просто обратитесь к нашему отделу продаж, который предоставит вам подробную информацию о проекте, структурах управления арендой и финансовых прогнозах. Мы проведем вас через весь процесс покупки, включая юридическую и налоговую поддержку, и будем с вами на протяжении всего жизненного цикла инвестиций, обеспечивая прозрачность и простоту участия на каждом этапе процесса.

Существуют ли какие-либо юридические особенности, о которых я должен знать при инвестировании в недвижимость на Бали?

Да, инвестирование в недвижимость на Бали сопряжено с юридическими процессами, включая сертификацию права собственности в лизхолд или фрихолд, вопросы налогообложения и иммиграции и многое другое. Наша штатная команда юристов проведет вас по юридическим аспектам, гарантируя, что ваши инвестиции соответствуют индонезийским законам и являются безопасными. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать больше.

Предлагаете ли вы услуги по управлению недвижимостью для своих объектов?

Да, мы предлагаем комплексные услуги по управлению недвижимостью, чтобы обеспечить долгосрочный успех наших проектов. Наш опыт в управлении гостиничным бизнесом сыграл важную роль в возрождении индустрии гостеприимства на Бали. Благодаря ключевым партнерским отношениям с международными операторами мы привносим в наши разработки сочетание местных знаний и глобальных стандартов. Наша преданная своему делу команда управляет различными аспектами, включая управление отелем, техническое обслуживание, аренду и обслуживание гостей, гарантируя, что каждый объект остается лучшим выбором как для жителей, так и для гостей города. Инвесторам останется лишь оплучать пассивный доход!

Почему вы уверены в успехе ваших проектов?

Успех наших разработок основан на глубоком исследовании рынка, тщательном технико-экономическом обосновании и опытном управлении проектами. Наши стратегии брендинга и концепции концепций отточены таким образом, чтобы соответствовать сожиданиям пользователем. Мы создаем инфраструктуру, которая меняет комфортность жизни и облик острова.

Наш опыт в сфере гостиничного менеджмента в сочетании с ключевыми партнерскими отношениями с международными операторами помогает нам осуществлять бесперебойную работу и предоставлять отличные услуги гостям. Мы рассматриваем успех наших клиентов как наш успех, что подталкивает нас к постоянному совершенствованию наших стратегий, чтобы убедиться, что наши разработки соответствуют требованиям рынка и ожиданиям инвесторов, а часто и выходят за их рамки. Таким образом, мы гарантируем успех наших проектов, укрепляя доверие к нашей компании.

Что отличает Mirah от других застройщиков на Бали?

Мы являетмся крупнейшим застройщиком на Бали. У нас 17-летний опыт работы и сейчас 15 проектов в разработке и на стадии строительства. Мы уже реализовали проекты, которые вы можете увидеть в нашем портфолио, среди них как жилая недвижимость, так и коммерческая – рестораны, развлекательные центры и тд.

Наше уникальное преимущество заключается в клиентоориентированном подходе, предоставляющем персонализированные комплексные услуги на протяжении всего жизненного цикла инвестиций.

Какой район выбрать на Бали?

Это во многом зависит от того, что вы ищете, как с точки зрения стиля жизни, так и с точки зрения выбора рентабельности инвестиций.
Компания Mirah Investment & Development обнаружила, что строительство и управление недвижимостью в самых популярных местах Бали предлагают инвесторам наилучшую доходность. К таким районам относятся Чангу, Улувату, Нуса Дуа, Гили Траванган и Ломбок. Для получения полной информации о каждом ключевом регионе перейдите по ссылке ниже:

В чем разница между лизхолдом и фрихолдом

Лизхолд – это один из самых распространенных видов собственности в Индонезии, иными словами долгосрочная аренда. Преимуществом лизхолда является привлекательная стоимость и более высокая доходность, по сравнению с Фрихолдом.
Лизхолд – единственный легальный способ приобретения недвижимости на физ. лицо, без необходимости открытия юр. лица или использования местных посредников.

Фрихолд – это неограниченное право владения недвижимостью.
Иностранец может владеть собственностью через открытие юр. лица – PT PMA, наши юристы помогут вам оформить юр. лицо и сопроводят вас на всех этапах.

То есть я владею недвижимостью или нет?

Да! При лизхолде вы являетесь ее владельцем на весь срок действия договора аренды и любых продлений. При наличии фрихолда на недвижимость ответ также “да”, если вы совершаете покупку через систему PT PMA, и нет никаких временных ограничений. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать больше.

Что такое ROI?

ROI расшифровывается как “Возврат инвестиций”. Это финансовый показатель, используемый для измерения прибыльности или эффективности инвестиций по отношению к их стоимости.

Процент рентабельности инвестиций показывает, насколько эффективно инвестиция приносит прибыль по сравнению с ее первоначальной стоимостью. Положительный показатель рентабельности инвестиций означает, что инвестиция принесла больше прибыли, чем ее стоимость, в то время как отрицательный показатель рентабельности инвестиций указывает на то, что инвестиции привели к чистому убытку.

При расчетах мы используем консервативные прогнозы, в среднем на наших проектах ROI составляет 10-12%.

Exclusive Villa Collection pool area
2023/12/ContactUs_office-Canggu_low.jpg
Заполните форму чтобы

получить предложение

Get Access Form

Fields marked with * are required.

Hidden
Получите информацию о

Отели и курорты

Enquire New

Fields marked with * are required.

Hidden

Лучшая недвижимость Бали ждет вас

Забронируйте встречу с нашими специалистами и узнайте подробнее о первоклассных объектах на Бали и в Индонезии - от профессионально управляемых вилл и курортов на берегу океана до полностью обслуживаемых отелей и комплексов апартаментов.
Nila residence 3d render
Drag