Kuara resort pool

Высокодоходные виллы и апартаменты в лучших местах Бали и Индонезии

Каждый год Бали привлекает миллионы туристов, а тысячи людей выбирают остров для жизни или в качестве "второго дома".

Постепенно остров начинает трансформироваться во все более престижное направление благодаря быстрому развитию инфраструктуры (спортивной, развлекательной, образовательной).

Этот тренд отчетливо прослеживается и является драйвером для стабильного роста цен на размещение и появления новых успешных проектов в сфере гостеприимства и туризма. Бали уже опережает такие популярные направления, как Париж, Лондон, Рим и Нью-Йорк.

Мы предоставляем выгодные инвестиционные возможности с высокой доходностью на Бали и соседних островах. Мы строим управляемые прибрежные курорты, виллы и апартаменты класса люкс с полным обслуживанием, а также коммерческие объекты и бизнес-предприятий.

Secana beachtown balcony

Инвестирование на Бали – это не только возможность заработать, но и шанс окунуться в особый образ жизни. Спокойная природа острова, культурное наследие и удобства создают отличные условия для проживания или отдыха.

secana beachtown living room
Комплексное обслуживание
Мы мыслим критически и развиваемся творчески.
Наша опытная штатная команда, состоящая как из местных экспертов, так и из экспатриантов, нацелена на предоставление вам комплексных клиентских услуг на протяжении всего жизненного цикла ваших инвестиций, включая юридические консультации, налоговую и иммиграционную поддержку.

Открывайте для себя возможности

Запишитесь на встречу с нами, чтобы познакомиться больше с рынком недвижимости Бали и с нашими проектами.

Alexis Santafe
Региональные эксперты

Наш опыт - ваш успех

Наш многолетний опыт и успешные кейсы доказывают, что инвестировать с Mirah Investment & Development надежно и прибыльно. Сейчас у нас находится более 1000 единиц недвижимости в строительстве и разработке, мы занимаемся как жилой недвижимостью, так и коммерческой.

В нашем портфолио есть объекты, отмеченные архитектурными наградами, а наши комплексные услуги обеспечивают беспроблемный жизненный цикл инвестиций, воплощая философию, согласно которой наш успех является синонимом вашего удовлетворения и финансового процветания.

16+

Опыта на рынке

1000+

Проектов в строительстве

12%

Средний ROI

116,000+ кв.м

Построено

$1,2 млрд

Активы под управлением

470

Инвесторов по всему миру

Наши локации
Топовые места Индонезии

Бали и Ломбок - популярные направления среди туристов. Здесь вы можете найти белоснежные пляжи, невероятные пейзажи и лучшие споты для серфинга.

Наши роскошные комплексы стратегически расположены в этих востребованных местах, которые неизменно привлекают путешественников из года в год.

  • Region
  • Current Development
  • Under Proposal
May 14, 2024 Article

6 Tips for Selecting the Best Location for Real Estate Investment in Bali

May 8, 2024 Article

Kiara Beachfront Project Advances with Strategic Partnership from TATA Construction

Cocana Resorts lounge pool area
March 6, 2024 Article

5 Reasons to Consider Hotel Properties Over Buying a Villa in Bali

nila residence construction
February 16, 2024 Press Release

Nila Residence Nears Completion, Setting New Standards in Bali’s Luxury Living

Elliot as key speaker at seminar
February 13, 2024 Press Release

INVESTING IN PARADISE – Bali Investment Property Seminar a Resounding Success

Частозадаваемые вопросы

Могут ли иностранцы инвестировать в рынок недвижимости Бали?

Да, иностранцы могут инвестировать в рынок недвижимости Бали. Хотя существуют определенные ограничения на владение землей, мы предлагаем экспертные рекомендации по юридическим структурам, таким как договор лизхолда и фрихолда, которые позволяют негражданам инвестировать и владеть недвижимостью в соответствии с индонезийскими законами. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать больше.

Какие типы недвижимости вы разрабатываете?

Наше портфолио включает в себя широкий спектр объектов недвижимости, таких как роскошные виллы, бутик-отели и курорты, коммерческие помещения, а также частные жилые комплексы. Каждый проект тщательно разрабатывается в соответствии с конкретными требованиями целевого рынка и уникальными характеристиками местоположения, а также соответствует самым высоким стандартам качества и предоставляет гостям и жителям высококлассные услуги.

Как я могу приобрести объект в ваших проектах?

Инвестировать в наши проекты легко. Просто обратитесь к нашему отделу продаж, который предоставит вам подробную информацию о проекте, структурах управления арендой и финансовых прогнозах. Мы проведем вас через весь процесс покупки, включая юридическую и налоговую поддержку, и будем с вами на протяжении всего жизненного цикла инвестиций, обеспечивая прозрачность и простоту участия на каждом этапе процесса.

Существуют ли какие-либо юридические особенности, о которых я должен знать при инвестировании в недвижимость на Бали?

Да, инвестирование в недвижимость на Бали сопряжено с юридическими процессами, включая сертификацию права собственности в лизхолд или фрихолд, вопросы налогообложения и иммиграции и многое другое. Наша штатная команда юристов проведет вас по юридическим аспектам, гарантируя, что ваши инвестиции соответствуют индонезийским законам и являются безопасными. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать больше.

Предлагаете ли вы услуги по управлению недвижимостью для своих объектов?

Да, мы предлагаем комплексные услуги по управлению недвижимостью, чтобы обеспечить долгосрочный успех наших проектов. Наш опыт в управлении гостиничным бизнесом сыграл важную роль в возрождении индустрии гостеприимства на Бали. Благодаря ключевым партнерским отношениям с международными операторами мы привносим в наши разработки сочетание местных знаний и глобальных стандартов. Наша преданная своему делу команда управляет различными аспектами, включая управление отелем, техническое обслуживание, аренду и обслуживание гостей, гарантируя, что каждый объект остается лучшим выбором как для жителей, так и для гостей города. Инвесторам останется лишь оплучать пассивный доход!

Почему вы уверены в успехе ваших проектов?

Успех наших разработок основан на глубоком исследовании рынка, тщательном технико-экономическом обосновании и опытном управлении проектами. Наши стратегии брендинга и концепции концепций отточены таким образом, чтобы соответствовать сожиданиям пользователем. Мы создаем инфраструктуру, которая меняет комфортность жизни и облик острова.

Наш опыт в сфере гостиничного менеджмента в сочетании с ключевыми партнерскими отношениями с международными операторами помогает нам осуществлять бесперебойную работу и предоставлять отличные услуги гостям. Мы рассматриваем успех наших клиентов как наш успех, что подталкивает нас к постоянному совершенствованию наших стратегий, чтобы убедиться, что наши разработки соответствуют требованиям рынка и ожиданиям инвесторов, а часто и выходят за их рамки. Таким образом, мы гарантируем успех наших проектов, укрепляя доверие к нашей компании.

Что отличает Mirah от других застройщиков на Бали?

Мы являетмся крупнейшим застройщиком на Бали. У нас 17-летний опыт работы и сейчас 15 проектов в разработке и на стадии строительства. Мы уже реализовали проекты, которые вы можете увидеть в нашем портфолио, среди них как жилая недвижимость, так и коммерческая – рестораны, развлекательные центры и тд.

Наше уникальное преимущество заключается в клиентоориентированном подходе, предоставляющем персонализированные комплексные услуги на протяжении всего жизненного цикла инвестиций.

Какой район выбрать на Бали?

Это во многом зависит от того, что вы ищете, как с точки зрения стиля жизни, так и с точки зрения выбора рентабельности инвестиций.
Компания Mirah Investment & Development обнаружила, что строительство и управление недвижимостью в самых популярных местах Бали предлагают инвесторам наилучшую доходность. К таким районам относятся Чангу, Улувату, Нуса Дуа, Гили Траванган и Ломбок. Для получения полной информации о каждом ключевом регионе перейдите по ссылке ниже:

В чем разница между лизхолдом и фрихолдом

Лизхолд – это один из самых распространенных видов собственности в Индонезии, иными словами долгосрочная аренда. Преимуществом лизхолда является привлекательная стоимость и более высокая доходность, по сравнению с Фрихолдом.
Лизхолд – единственный легальный способ приобретения недвижимости на физ. лицо, без необходимости открытия юр. лица или использования местных посредников.

Фрихолд – это неограниченное право владения недвижимостью.
Иностранец может владеть собственностью через открытие юр. лица – PT PMA, наши юристы помогут вам оформить юр. лицо и сопроводят вас на всех этапах.

То есть я владею недвижимостью или нет?

Да! При лизхолде вы являетесь ее владельцем на весь срок действия договора аренды и любых продлений. При наличии фрихолда на недвижимость ответ также “да”, если вы совершаете покупку через систему PT PMA, и нет никаких временных ограничений. Свяжитесь с нашим отделом продаж, чтобы узнать больше.

Что такое ROI?

ROI расшифровывается как “Возврат инвестиций”. Это финансовый показатель, используемый для измерения прибыльности или эффективности инвестиций по отношению к их стоимости.

Процент рентабельности инвестиций показывает, насколько эффективно инвестиция приносит прибыль по сравнению с ее первоначальной стоимостью. Положительный показатель рентабельности инвестиций означает, что инвестиция принесла больше прибыли, чем ее стоимость, в то время как отрицательный показатель рентабельности инвестиций указывает на то, что инвестиции привели к чистому убытку.

При расчетах мы используем консервативные прогнозы, в среднем на наших проектах ROI составляет 10-12%.

Exclusive Villa Collection pool area
2023/12/ContactUs_office-Canggu_low.jpg
Заполните форму чтобы

получить предложение

Get Access Form

Fields marked with * are required.

Hidden
Получите информацию о

инвестиционная недвижимость

Enquire New

Fields marked with * are required.

Hidden

сделайте его своим

Откройте для себя эксклюзивные возможности для высокодоходных инвестиций и получите свой кусочек рая уже сегодня!
Nila residence 3d render
Drag